Diese interessanten Gewerberäume befinden sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses.
Die Nutzfläche beträgt ca. 123 m², aktuell aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit mit ca. 68 m², die bereits langjährig an eine Versicherung vermietet ist, und eine Einheit mit ca. 55 m², die aktuell zu Wohnzwecken genutzt wird.
Das ursprüngliche Gebäude (Alter unbekannt) wurde 1995 aufwändig komplett renoviert. Die Räume sind in Trockenbauweise abgetrennt, dadurch ist künftig eine flexible Raumaufteilung oder Zusammenlegung der Einheiten möglich.
Kaufpreis EUR 300.000
Endenergieverbrauch: 75 kWh/(m²*a), Kennwert: B/C, Erdgas, Bj. 1900, Heizung 1995
Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
