Diese individuell geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines äußerst gepflegten 5-Familienhauses in idealer und ruhiger Wohnlage. Die beliebten Osterseen sowie der Bahnhof sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Die lichtdurchflutete Wohnung ist zur Süd-Westseite ausgerichtet mit phantastischem Blick in die Berge. Große Fenster im Wohnbereich gewähren viel Licht den ganzen Tag.
Die Wohnung verfügt über ca. 77 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Südbalkon. Die hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und edler Labradorit Arbeitsplatte verbleibt in der Wohnung. Des Weiteren erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein ansprechendes Bad mit Dusche und Badewanne. Hochwertige Ausstattung mit Parkett und Fliesenböden. Ein abgeschlossener Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung, für die Hausgemeinschaft steht ein Waschraum mit zugeordneten Waschmaschinen-/ Trockner Stellplätzen zur Verfügung.
Das Wohnhaus wurde 2005 in solider Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 238.
Endenergiebedarf: 124,2kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Gas, Bj.2005
Kaufpreis inkl. Tiefgaragenstellplatz EUR 480.000
Maklerprovision: 2,68 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
