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Günther & Angelika Lieb
Heimgartenstraße 19
82362 Weilheim
Telefon 0881/3831
info@lieb-immobilien.de

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05.03.2024, 02:43 Uhr

Ansicht
Wohnzimmer-2
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Wohnkueche
Kueche
Ausblick
Suedbalkon
Grundriss
verkauft

Toplage am Gögerl- helle 3-Zimmer-Wohnung im 4-Familienhaus

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 4-Familienhauses in beliebter und ruhiger Wohnlage von Weilheim. Die Innenstadt sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und das Naherholungsgebiet Gögerl ist vor der Tür.

Die Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche verfügt über eine Diele, ein großes, helles Wohnzimmer mit Südbalkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine große Wohnküche mit Einbauküche und ein helles Bad mit Fenster. Vom großen Südbalkon aus besteht ein schöner Ausblick in den Garten, den man jederzeit mitbenutzen kann. Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden. Zwei große, abgeschlossene Kellerräume und ein Speicheranteil gehören zur Wohnung.

Als Besonderheit stehen im Dachgeschoß zusätzlich zwei ausgebaute Räume und WC zur Verfügung. Diese sind im Eigentum der Eigentümergemeinschaft und können für monatlich EUR 100 angemietet werden.

Die Wohnung wurde 2003-2008 komplett renoviert mit neuen Fenstern und Türen, neue Dachsanierung mit Isolierung des Speicherbodens und neuen Balkonen. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gastherme (Bj. 2013).

Bezug ist nach Kauf möglich.

bereits verkauft

Endenergiebedarf: 235,4 kWh/(m²*a), G, Energieträger: Erdgas E, Baujahr 1954, 2013

Maklerprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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