Dieses besondere Reihenhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in Huglfing. Besonders hervorzuheben sind das großzügige Raumangebot und die hochwertige Ausstattung.
Das Haus mit ca. 170 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoß über eine helle Diele, Gäste-WC und eine große Wohnküche mit moderner Einbauküche. Von hier gelangt man auf die Südterrasse und in den kleinen, schön eingewachsenen Garten.
Im 1. Obergeschoß stehen Ihnen zwei große Zimmer und ein Bad zur Verfügung sowie ein Süd-Westbalkon. Zwei weitere Schlafräume und ein zweites Bad erwarten Sie im 2. Obergeschoß. Das Dachgeschoß ist sehr hell mit einem gemütlichem Atelierraum neu gestaltet.
Der Keller bietet einen ausgebauten, schallisolierten Hobbyraum sowie mehrere Kellerräume.
Eine ins Haus integrierte Garage sowie ein separater zusätzlicher Stellplatz gehören zum Haus.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 222 m².
Das Haus ist mit hochwertigen Admonter Lärchendielenböden aus Österreich und mit einem neuen Schwedenofen ausgestattet.
Seit dem Bau 1992 wurden einige Renovierungen durchgeführt. Die Bäder wurden renoviert und das Dach wurde mit einer Naturfaserisolierung und Lehmputz ausgebaut.
Die ursprüngliche Öl-Heizung müsste von einem neuen Eigentümer erneuert werde.
Bezug ist nach Kauf möglich und es können einzelne Einrichtungsgegenstände abgelöst werden.
Kaufpreis inkl. Garage EUR 548.000
Endenergieverbrauch: 80,2 kWh/(m²*a), C, Energieträger: Heizöl, Baujahr 1992
Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.