Diese praktische Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage im Weilheimer Westen auf einem ca. 327 m² großen, wunderschön eingewachsenen Grundstück.
Das Haus mit ca. 105 m² Wohnfläche verfügt über eine helle Diele, WC, große Küche und ein großzügiges Wohnzimmer im Erdgeschoß. Im Obergeschoß stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und der Balkon mit Blick in die Weite zur Verfügung.
Der Keller bietet viel Stauraum, das Dachgeschoß ist über eine Zugtreppe erreichbar.
Das Wohnzimmer ist mit einem modernen Schwedenofen (Bj. 2008) und Parkettboden ausgestattet. Von hier besteht der Zugang zur großzügigen, erhöht gelegenen Terrasse und zum wunderschön angelegten Garten.
Eine Einbauküche, Markise und eine Garage mit elektrischem Tor gehören zum Haus.
Wenn Sie mehr Platz benötigen, besteht im EG die Möglichkeit eines Anbaus. Das Dachgeschoß kann durch Anhebung erweitert und ausgebaut werden.
Der Bau erfolgte 1967, seitdem wurden einige Renovierungen durchgeführt. Das Bad (2006), Fenster (1986) und die Heizung und Kellerfenster (2006) wurden erneuert.
Der energetische Zustand ist jedoch noch ursprünglich, die Dämmung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Zudem ist zu erwähnen, dass sich das gesamte Haus in den Anfangsjahren auf einer Seite abgesenkt hat, und somit in den Räumen ein leichtes Gefälle (ca. 1,5%) besteht. Entsprechende Gutachten liegen vor, von einer weiteren Bewegung ist nicht auszugehen. Der Mangel ist im Kaufpreis berücksichtigt. Bezug ist nach Kauf möglich.
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