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Günther & Angelika Lieb
Heimgartenstraße 19
82362 Weilheim
Telefon 0881/3831
info@lieb-immobilien.de

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https://www.lieb-immobilien.de/detailansicht/4748

17.05.2022, 21:55 Uhr

1027-Grundriss
Ansicht
Ausblick-vom-Garten
Wohnzimmer-1
Wohnzimmer-Bild-2
Bad
Kueche
Flur
Terrasse
Terrasse-Bild-3
reserviert

Naherhohlung vor der Tür – großzügige 1-Zimmer-EG-Wohnung mit Renovierungsbedarf in Weilheim

Diese Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß im beliebten „Terrassenhaus“ in ruhiger Wohnlage im westlichen Stadtteil von Weilheim mit Blick ins Grüne. Stadtpark und Ammer, sowie Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fußweg ins Zentrum ca. 10 Minuten.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit großer Fensterfront, Küche, Bad und Flur. Von der Süd-/West-Terrasse besteht Zugang zum Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 m². Ein Abstellabteil ist außerhalb der Wohnung auf derselben Etage vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz.

Das Wohnhaus wurde 1971 in solider Bauweise erstellt und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. In der Wohnung wurden bereits die Fenster und das Bad renoviert. Böden müssen noch vom Käufer erneuert werden.

Die Wohnung kann nach Kauf bezogen werden.
Energieverbrauchskennwert: 124 kWh/(m²*a), Gas, Bj.1971/Anlagentechnik 1994

Kaufpreis EUR 215.000 zzgl. TG-Stellplatz EUR 15.000 = EUR 230.000

Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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