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Günther & Angelika Lieb
Heimgartenstraße 19
82362 Weilheim
Telefon 0881/3831
info@lieb-immobilien.de

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06.07.2020, 21:57 Uhr

Hausansicht
Küche
Wohnzimmer
Zimmer EG
Flur
Bad
Badezimmer
Schlafzimmer
Speicherraum
Werkstatt
Schuppen
Südansicht
Südgarten
verkauft

Haus mit Charme! Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Eberfing

Das Haus mit ca. 80 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage in Eberfing auf einem ca. 242 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich mit Nebenräumen, Diele, Küche, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, Bad und Nebenraum. Das Haus ist nicht unterkellert.

Größtenteils bestehen noch die alten Ausstattungsdetails wie Parkett- und Fliesenböden, Holz- und Ölöfen, sowie Wandfliesen. Keine Zentralheizung. Ein großer Schuppen für Holz und Öltank sowie für weitere Unterstellmöglichkeiten ist vorhanden.

Das Haus wurde 1906 in solide Bauweise erstellt und ist in weitgehend ursprünglichem, dennoch gepflegtem Zustand. Um einen aktuellen Standard zu erreichen sind umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen notwendig. Das Anwesen kann nach Kauf kurzfristig übernommen und bezogen werden.

Primärenergiebedarf: 127,1 kWh/(m²*a), D, Endenergiebedarf: 520,1 kWh/(m²*a), H, Stückholz, Bj.1906

Kaufpreis € 270.000

Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., vom Käufer zu bezahlen bei notariellem Kaufvertragsabschluß

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