Diese gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten 3-Familienhauses mitten im Voralpenland in Eglfing. Uffing und der Staffelsee sind in unmittelbarer Nähe, wo auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind und der Zug nach München und Garmisch hält.
Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche wurde 1970 erstellt und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoß. Sie verfügt über eine Diele, ein helles Wohn-Esszimmer mit Südbalkon, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro (1/2 Zimmer), eine kleine Küche mit Einbauküche und zwei Bäder. Vom großen Südbalkon aus besteht ein schöner Blick in die Berge.
Ausstattung mit Fliesen, Laminat- und Parkettböden. Ein großer Speicherraum, eine abgeschlossene Garage und ein Carport bieten viel Platz zum Verstauen.
Als Besonderheit gehört ein Gartenbereich, der derzeit als Westterrasse angelegt ist, und ein zusätzlicher Geräteschuppen zur Wohnung.
Seit 2013 wurden teilweise neue Dachflächenfenster eingebaut und der Boden im Schlafzimmer wurde erneuert.
bereits verkauft
Endenergieverbrauch: 65,7 kWh/(m²*a), B, Energieträger: Öl, Baujahr 1970, 2007
Maklerprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.