Diese Neubauwohnungen entstehen in attraktiver Wohnlage im Ortsteil Wörth in Peißenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Das ansprechende 5-Familienhaus wird von einem renommierten Bauunternehmen in massiver Ziegelbauweise schlüsselfertig errichtet. Moderne und energieeffiziente Ausstattung mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe. Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden.
Derzeit sind noch 3 Wohnungen verfügbar – zwei im Erdgeschoß mit Garten und eine großzügige Dachgeschoßwohnung mit herrlichem Bergblick.
Die modernen Erdgeschosswohnungen überzeugen durch eine großzügige Diele, praktischem Abstellraum, ein bzw. zwei helle Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Terrasse und dem Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer im Souterrain mit großen Fenstern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Zimmer ist gem. WoFlV zur Hälfte angerechnet.
Das Highlight der DG-Wohnung sind die beeindruckend hohen Räume, die für ein luftiges Raumgefühl sorgen und der herrliche Blick in die Berge. Die gut geschnittene Wohnfläche verteilt sich auf 3,5 Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, sowie ein Tageslichtbad und einen praktischen Abstellraum.
Ein abgeschlossener Kellerraum sowie eine Einzelgarage und ein Stellplatz gehören zu jeder Wohnung. Die bezugsfertige Ausstattung ist im Kaufpreis enthalten und kann von Ihnen selber ausgewählt werden. Die Fertigstellung erfolgt Anfang 2027. Gerne stellen wir Ihnen weitere Angaben zur Verfügung und sprechen mit Ihnen über Ihre Wünsche. Rufen Sie uns an!
Schlüsselfertige Kaufpreise
3-Zi. EG (Whg 2) ca. 88,8 m² Wfl. EUR 418.000 zzgl. Garage+Stellplatz EUR 25.000 = EUR 443.000
4-Zi. EG (Whg 1) ca. 95,1 m² Wfl. EUR 453.000 zzgl. Garage+Stellplatz EUR 25.000 = EUR 478.000
4,5-Zi. DG (Whg 5) ca. 122 m² Wfl. EUR 574.000 zzgl. Garage+Stellplatz EUR 25.000 = EUR 599.000
Endenergiebedarf: 15,0 kWh/(m²*a), Kennwert: A+, Strom-Mix, Bj. 2026
Maklerprovision: 1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.