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Günther & Angelika Lieb
Heimgartenstraße 19
82362 Weilheim
Telefon 0881/3831
info@lieb-immobilien.de

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https://www.lieb-immobilien.de/detailansicht/3748

24.05.2020, 23:18 Uhr

Ansicht Südwesten
Gepflegter Zugang
Eingangsbereich
helle Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Wohnzimmer
Diele
Einbauküche
Küche..
Bad
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Südbalkon
Ausblick
Freiraum vor der Tür
Ansicht Nordwesten
verkauft

Eine Investition in die Zukunft – 3-Zimmer-Wohnung in Weilheim

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im westlichen Stadtbereich. Direkt am Eingang befindet sich eine große Wiese mit Spielplatz und geschütztem Pavillon für die Hausbewohner.

Die sonnige Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche.
Praktische Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, 2 Schlafzimmer, Küche und Bad mit zusätzlichen seitlichen Fenstern im Erker, Diele mit Abstellbereich.
Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. Die ältere EBK verbleibt in der Wohnung.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
Das Wohnhaus wurde 1994 in solider Bauweise erstellt.
Das Haus und die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 235.
Die Rücklagen für die Wohnanlage betragen EUR 65.832, Anteil für die Wohnung EUR 1.554.

Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz EUR 335.000 

Energieverbrauch: 108,4 kWh/(m²*a), Gas, Bj.1995/Anlagentechnik 2008
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., vom Käufer zu bezahlen bei notariellem Kaufvertragsabschluß

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