Freundliche Wohnung mit praktischer Raumaufteilung, ca. 65 m² Wohnfläche:
Großzügiges Wohnzimmer mit Südbalkon, abtrennbares Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Diele, Bad mit Badewanne, separates WC.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift im westlichen Stadtbereich.
Das Wohnhaus wurde 1980 in solider Bauweise erstellt, die Wohnung wurde von Anfang an vom Verkäufer bewohnt und sehr gepflegt. In der Wohnung befindet sich eine ältere Einbauküche. Die Bodenbeläge müssen vom Käufer neu verlegt werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.
Ein Waschkeller mit Gemeinschaftswaschmaschine und -Trockner steht zur Verfügung.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 247. Die Rücklagen für die Wohnanlage betragen zum 31.12.2017 EUR 75.145. Anteil für die Wohnung EUR 2.031.
Bezug der Wohnung ist nach Kauf möglich.
Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz EUR 195.000
Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., vom Käufer zu bezahlen bei notariellem Kaufvertragsabschluß
Endenergieverbrauch: 124 kWh/(m²*a), D, Energieträger: Gas, Baujahr 1980
