Dieses gemütliche Reihenhaus befindet in ruhiger Wohnlage im westlichen Stadtbereich. Kindergarten, Grundschule, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Stadtbus sind in der Nähe. Familien sind hier ideal aufgehoben.
Das Haus wurde 1995 in massiver Ziegelbauweise erstellt und ist in gepflegtem Zustand. Die ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Essbereich, eine große Küche mit Einbauküche, WC und Diele. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad, und ein Westbalkon. Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigen Studioraum mit zusätzlicher Galerie ausgebaut.
Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche verbleibt im Haus. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, zusätzlich steht der Kachelofen für eine wohlige Wärme zur Verfügung. Zum Haus gehören eine Terrasse und ein liebevoll gepflegter Garten in Westausrichtung, ein ausgebauter Hobbyraum, Kellerräume und ein TG-Stellplatz. Grundstücksgröße ca. 167 m². Bezug des Hauses ist ab 1.11.2022 oder nach Vereinbarung möglich.
bereits verkauft
Endenergieverbrauch: 72,2 kWh/(m²*a), Kennwert: B, Gas, Bj. 1994
Maklerprovision: 2,975% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
