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Günther & Angelika Lieb
Heimgartenstraße 19
82362 Weilheim
Telefon 0881/3831
info@lieb-immobilien.de

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06.07.2020, 22:54 Uhr

Ostansicht
Wohnzimmer
Esszimmer
Flur
gr. Küche
Wohnküche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Dachzimmer
Garten
Wohn-Eßzimmer
grüner Garten
Westansicht
reserviert

Ein Paradies für die Familie: solides Reiheneckhaus in bevorzugter Wohnlage von Weilheim

Diese Reiheneckhaus liegt in absolut ruhiger Lage im südlichen Wohngebiet von Weilheim. Durch die ideale Lage in einer Anliegerstraße können Kinder ganz unbeschwert spielen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schulen usw. befinden sich nur ein paar Schritte entfernt.

Das Haus ist mit ca. 126 m² Wohnfläche auf drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoß erwarten Sie eine große Wohnküche, Gäste-WC und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne und ein Westbalkon befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist mit einem weiteren großem Atelierzimmer ausgebaut (die Anschlüsse für einen Badausbau sind vorbereitet). Im Keller stehen vier Räume für Staumöglichkeit zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 353 m². Der Garten ist schön eingewachsen. Eine Garage und ein Geräteschuppen gehören zum Haus.

Im Haus sind Parkett- und Fliesenböden verlegt. Ein Schwedenofen ist im Wohnzimmer vorhanden. Das Haus wurde 1984/85 in kombinierter Ziegelbau- und ökologischer Holzbauweise erstellt. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert. Der Bezug ist nach Vereinbarung ab 01.10.2020 möglich.

Endenergieverbrauch: 39,30 kWh/(m²*a), Kennwert: A, Gas, Bj.1984

Kaufpreis € 675.000

Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., vom Käufer zu bezahlen bei notariellem Kaufvertragsabschluß

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