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Günther & Angelika Lieb
Heimgartenstraße 19
82362 Weilheim
Telefon 0881/3831
info@lieb-immobilien.de

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https://www.lieb-immobilien.de/detailansicht/4445

31.07.2021, 07:11 Uhr

Ihr neues Zuhause
Wohnzimmer mit Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Einbauküche inklusive
Blick zur Diele
WC Bild 2
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Zimmer OG Ost Bild 2
Zimmer OG Ost
Westbalkon
Dachstudio
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
verkauft

Ein kalkulierbarer Schritt. Klassisches Reihenhaus in Weilheim

Dieses solide Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und beliebten Wohnlage im östlichen Stadtteil von Weilheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sowie die Bushaltestelle für den Stadtbus sind nur ein paar Schritte entfernt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Westterrasse und zum Garten, sowie Küche, Diele mit Garderobe und WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein Bad, sowie einen Balkon über die ganze Hausbreite. Das Dachgeschoss ist mit einem großen Raum ausgebaut. Im Keller befinden sich ein Technikraum und ein großer Kellerraum, der zusätzlich über eine Außentreppe begehbar ist. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m².

Das gesamte Haus ist mit Parkettböden und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche inklusive Gasherd verbleibt im Haus.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 148 m². Im Garten gibt es ein massives Gartenhaus.
Es besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage.

Bezug ist ab 01.07.2021 möglich.
Energieverbrauch: 127,9 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D, Gas, Bj.1959/Anlagentechnik 1992

Kaufpreis € 595.000

Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

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