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Günther & Angelika Lieb
Heimgartenstraße 19
82362 Weilheim
Telefon 0881/3831
info@lieb-immobilien.de

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https://www.lieb-immobilien.de/detailansicht/3924

20.09.2020, 19:15 Uhr

Ihr neues Haus
Eingang
Wohnzimmer Bild 2
Wohn-Esszimmer
Zimmer EG
Bad EG
Diele
große Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafraum
Bad
Atelierraum
Ausblick
Werkstatt
Blick von der Terrasse
Garten
Südansicht
verkauft

Außergewöhnlich dieser Blick-individuelle DHH mit traumhaften Bergblick

Individuelle Doppelhaushälfte mit ca. 135 m² Wohnfläche mit traumhaften Bergpanoramablick am südlichen Ortsrand. Das Haus befindet sich in angenehm ruhiger und gepflegter Umgebung auf einem ca. 407 m² großen Grundstück mit angrenzenden Wiesen. Liebevoll angelegter Garten mit Weitblick in die Natur bis zu den Bergen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Windfang, eine helle Küche und ein großzügiger Wohn-Eßbereich mit Zugang zur gemütlichen Südterrasse. Zusätzlich stehen im EG ein Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Das Obergeschoss verfügt über Schlafzimmer, Bad, großzügiges Atelierzimmer und überdachten Südbalkon mit schönem Blick bis in die Berge. Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar. Hier befindet sich bereits ein Holzboden, Heizkörper sowie ein Wasserschluss und jede Menge Staumöglichkeit. Im Keller stehen ein ausgebauter Hobbyraum, eine Werkstatt, Heizungsraum und Waschkeller zur Verfügung. Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden. Ein Kamin zum Anschluss eines Schwedenofens ist vorhanden. Derzeit ist ein Treppenlift im Haus eingebaut. Die sonnige Südterrasse gewährt durch die Überdachung und zusätzlicher Markise einen gemütlichen Platz im Freien. Der Garten ist schön angelegt und mit einem Geräteschuppen versehen. Eine Garage gehört zum Haus. Das Haus wurde 1990 in solider Ziegelbauweise erstellt und ist in sehr gepflegtem Zustand.

Das Anwesen kann nach Kauf kurzfristig übernommen und bezogen werden.

Endenergieverbrauch: 96,14 kWh/(m²*a), Kennwert: C, Öl, Bj.1990

Kaufpreis € 675.000

Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., vom Käufer zu bezahlen bei notariellem Kaufvertragsabschluß

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