Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Weilheimer Osten.
Zum Verkauf stehen 10 Wohnungen aus dem Baujahr 1968. Die Gesamtanlage umfasst 12 Wohneinheiten und befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück.
Das Gebäude präsentiert sich in einem dem Baujahr entsprechenden gepflegten Gesamtzustand mit solider Bausubstanz. Eine Wohnung wurde bereits modernisiert (leerstehend), während die übrigen Einheiten überwiegend den ursprünglichen Ausstattungsstandard aufweisen.
Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene und zeitlos nachgefragte 2- und 3-Zimmer-Grundrisse, die eine breite Mieterzielgruppe ansprechen. Die stabile Wohnungsnachfrage am Standort Weilheim sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit und macht das Objekt besonders interessant für langfristig orientierte Investoren.
Das Haus ist unterkellert, es bestehet für jede Wohnung ein Kellerabteil und insgesamt 6 TG-Stellplätze.
Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert.
Gesamtkaufpreis EUR 1.790.000
Endenergieverbrauch: 101,1 kWh/(m²*a), Kennwert: D, Gas, Bj. 1968, Heizung 2021
Maklerprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
