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Günther & Angelika Lieb
Heimgartenstraße 19
82362 Weilheim
Telefon 0881/3831
info@lieb-immobilien.de

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21.11.2017, 05:16 Uhr

Ansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Esszimmer
Küche
Bad
Diele
Terrasse
Grundriss
verkauft

Gut angelegt – ruhig gelegene 2½-Zimmer Erdgeschoßwohnung in Weilheim

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im östlichen Stadtbereich.

Die helle Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche.

Praktische Raumaufteilung: freundliches Wohnzimmer mit neuer Südterrasse, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit Badewanne und Fenster, Diele mit Abstellbereich.

Das Wohnhaus wurde in solider Bauweise erstellt, Erstbezug erfolgte 1972.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Aktuell wurden die Terrasse und Fenster der Wohnung erneuert. Die Wohnung ist mit Laminatböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil sowie ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell EUR 203.
Die Wohnung ist seit 14 Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet.
Der Mieter möchte gerne wohnen bleiben, Bezug nach Absprache.
Die derzeitige Miete beträgt EUR 495 inkl. TG-Stellplatz + EUR 155 Nebenkostenvorauszahlung.
Die Rücklagen für die Wohnanlage betragen EUR 110.301. Anteil für die Wohnung EUR 2.650.

Kaufpreis inkl. TG-Stellplatz EUR 179.000 

Energieverbrauch: 116 kWh/(m²*a), Öl, Bj.1971

Maklerprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., vom Käufer zu bezahlen bei notariellem Kaufvertragsabschluß

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